Domů | Petrohradský státní institut psychologie a sociální práce

Tato uživatelská smlouva (dále jen „Smlouva“) upravuje provoz těchto webových stránek (dále jen „Stránky“) a definuje podmínky užívání materiálů a služeb Stránek.

Správce stránek poskytuje informace o sobě a také kontaktní údaje pro zpětnou vazbu na stránkách.

Tato Smlouva je veřejnou nabídkou v souladu s platnými právními předpisy Ruské federace. Provedení konstruktivních akcí fyzickými nebo právnickými osobami (dále jen „Uživatel“) zaměřených na používání Stránek se považuje za bezpodmínečné přijetí této Smlouvy. Uživatel tímto potvrzuje, že přijetí Smlouvy je rovnocenné podpisu a uzavření Smlouvy za podmínek stanovených v této Smlouvě.

Podmínky používání stránek

1. Používání jakýchkoli materiálů a služeb Stránek se řídí normami platné legislativy Ruské federace. Materiály a služby Stránek jsou určeny výhradně k použití pro zákonné účely.

2. Uživatel má právo dle vlastního uvážení seznámit se s materiály Stránky a službami Stránky, objednávat a nakupovat zboží a/nebo služby nabízené na Stránce.

3. Uživatel souhlasí s používáním Stránek bez porušování majetkových a/nebo nemajetkových práv třetích stran, jakož i zákazů a omezení stanovených platnými právními předpisy, včetně mimo jiné: autorských práv a práv s nimi souvisejících, práv k ochranným známkám, servisním známkám a názvům míst původu zboží, práv k průmyslovým vzorům, práv k užívání vyobrazení osob, jakož i jakýchkoli jednání, která vedou nebo mohou vést k narušení běžného provozu Stránek a služeb Stránek, zejména používání programů, které narušují nebo se pokoušejí narušit běžné fungování Stránek.

4. Použití materiálů Stránek bez souhlasu držitele autorských práv není povoleno. Pro zákonné použití materiálů Stránek je vyžadován souhlas Správce Stránek nebo držitele autorských práv k materiálům.

5. Pokud je to technicky možné, má Uživatel právo zanechávat na Stránkách komentáře a jiné příspěvky. Uživatel zaručuje, že komentáře nebo jiné příspěvky neporušují platné právní předpisy, neobsahují materiály nezákonné, obscénní, pomlouvačné, diskreditující, výhružné, pornografické, nepřátelské povahy, ani materiály obsahující obtěžování či známky rasové či etnické diskriminace, vyzývající k jednání, které může být klasifikováno jako trestný čin, a také považované za nepřijatelné z jiných důvodů, materiály propagující kult násilí a krutosti, materiály obsahující obscénní jazyk. Správa Stránek není povinna provádět předběžnou moderaci materiálů a příspěvků na Stránkách od Uživatelů. Uživatel je výhradně a plně odpovědný za komentáře a příspěvky na Stránkách zanechané Uživatelem.

6. Správce stránek nenese odpovědnost za návštěvu a používání externích zdrojů Uživatelem, na které mohou být odkazy obsaženy na Stránkách. Uživatel se přistupuje k odkazům na externí zdroje obsaženým na Stránkách dle vlastního uvážení a na vlastní nebezpečí.

7. Uživatel souhlasí s tím, že Správa webu nenese vůči Uživateli odpovědnost v souvislosti s jakýmikoli možnými nebo skutečnými ztrátami nebo škodami souvisejícími s jakýmkoli obsahem Webu, zbožím nebo službami dostupnými na Webu nebo přijatými prostřednictvím externích webů nebo zdrojů, či jinými kontakty Uživatele, které navázal pomocí informací zveřejněných na Webu nebo odkazů na externí zdroje.

8. Poskytnutím svých osobních údajů Správě webu v jakékoli formě (registrace na webu, zadávání objednávek, přihlášení k odběru reklamních zásilek atd.) Uživatel vyjadřuje souhlas se zpracováním osobních údajů Správou webu v souladu s Federálním zákonem „O osobních údajích“ ze dne 27.07.2006 č. 152-FZ. Zpracování osobních údajů Uživatele se řídí platnými právními předpisy Ruské federace a Zásadami ochrany osobních údajů webu.

9. Správce stránek má právo kdykoli jednostranně změnit obsah stránek bez jakéhokoli upozornění uživatele, jakož i změnit podmínky této Smlouvy. Takové změny nabývají účinnosti okamžikem zveřejnění nové verze Smlouvy na této stránce. Aktuální verze Smlouvy je vždy umístěna na této stránce. Aby se předešlo sporům ohledně změn Smlouvy, Správce stránek doporučuje pravidelně kontrolovat obsah Smlouvy umístěné na této stránce. Pokud Uživatel s provedenými změnami nesouhlasí, je povinen přestat Stránky používat.

10. Správce stránek má právo jednostranně omezit přístup Uživatele na Stránky, pokud existuje důvodné podezření, že se Uživatel dopouští nezákonné činnosti. Správce má dále právo smazat materiály Uživatelů na žádost oprávněných státních orgánů nebo zainteresovaných stran, pokud tyto materiály porušují platné právní předpisy nebo práva třetích stran.

11. Správce Stránek a Uživatel odpovídají za neplnění nebo nesprávné plnění svých povinností v souladu se Smlouvou a platnými právními předpisy Ruské federace. Správce Stránek nenese odpovědnost za technické přerušení provozu Stránek, nicméně se zavazuje přijmout veškerá přiměřená opatření k prevenci takových přerušení.

12. Veškeré případné spory vyplývající z této smlouvy nebo související s touto dohodou budou řešeny v souladu s platnými právními předpisy Ruské federace.

13. Veškerá data zveřejněná nebo zveřejňovaná na těchto stránkách se nacházejí na zařízeních umístěných na území Ruské federace.

14. Správce má právo ukončit provoz Stránek, jakož i částečně nebo úplně ukončit přístup na Stránky do doby dokončení nezbytné technické údržby a (nebo) modernizace Stránek.

15. Přijetím této Smlouvy (nabídky) Uživatel prohlašuje, že si přečetl/a, souhlasí s ní, plně a bezpodmínečně přijímá všechny podmínky Smlouvy jako celku a zavazuje se je dodržovat.

Zásady ochrany osobních údajů

Tyto Zásady ochrany osobních údajů jsou nedílnou součástí Uživatelské smlouvy Stránky a vztahují se na veškeré informace, včetně osobních údajů Uživatele, které Správa Stránky obdrží v průběhu práce Uživatele se Stránkou, plnění Uživatelské smlouvy a dohod mezi Správou Stránky a Uživatelem. Používáním Stránky Uživatel bezpodmínečně souhlasí s těmito Zásadami ochrany osobních údajů a podmínkami zpracování jeho osobních údajů v nich uvedenými; v případě nesouhlasu s těmito podmínkami je Uživatel povinen zdržet se používání Stránky.

Před použitím Stránky si Uživatel musí pečlivě přečíst tyto Zásady ochrany osobních údajů.

1. OSOBNÍ ÚDAJE

1.1. Poskytnutím svých osobních údajů Správě webu v jakékoli formě (registrace na webu, zadávání objednávek, přihlášení k odběru reklamních zásilek atd.) Uživatel vyjadřuje souhlas se zpracováním osobních údajů Správou webu v souladu s Federálním zákonem „O osobních údajích“ ze dne 27.07.2006 č. 152-FZ.

1.2. Zpracování osobních údajů se provádí za účelem plnění Uživatelské smlouvy a dalších dohod mezi Správou webu a Uživatelem.

1.3. Zpracování osobních údajů je prováděno výhradně na území Ruské federace v souladu s platnými právními předpisy Ruské federace.

1.4. Souhlas Uživatele se zpracováním jeho osobních údajů je Správě webu udělen na dobu plnění závazků mezi Uživatelem a Správou webu v rámci Uživatelské smlouvy nebo jiných dohod mezi Uživatelem a Správou webu.

1.5. V případě odvolání souhlasu se zpracováním osobních údajů Uživatele o tom Uživatel písemně nebo e-mailem informuje Správu webu. Po obdržení tohoto oznámení Správa webu ukončí zpracování osobních údajů Uživatele a tyto údaje vymaže.

1.6. Stránky nemají status provozovatele osobních údajů. Osobní údaje Uživatele nejsou předávány žádným třetím stranám, s výjimkou případů výslovně stanovených v těchto Zásadách ochrany osobních údajů.

2. Opatření na ochranu osobních údajů

2.1. Správa webu se ve své činnosti řídí federálním zákonem „O osobních údajích“ ze dne 27.07.2006 č. 152-FZ.

2.2. Správa stránek přijímá veškerá přiměřená opatření k ochraně osobních údajů Uživatelů a respektuje práva subjektů osobních údajů stanovená platnými právními předpisy Ruské federace.

2.3. Ochrana osobních údajů Uživatele je prováděna pomocí fyzických, technických a administrativních opatření zaměřených na prevenci rizika ztráty, zneužití, neoprávněného přístupu, porušení důvěrnosti a úpravy dat. Bezpečnostní opatření zahrnují firewally a šifrování dat, kontrolu fyzického přístupu do center zpracování dat, jakož i kontrolu přístupových práv k datům.

3. Změny zásad ochrany osobních údajů

3.1. Správa webu si vyhrazuje právo jednostranně provádět jakékoli změny Zásad ochrany osobních údajů bez předchozího upozornění Uživatele. Aktuální znění Zásad ochrany osobních údajů je zveřejněno na této stránce.

Tyto stránky používají soubory cookie, aby vám poskytly lepší uživatelský zážitek. Pokračováním v prohlížení stránek souhlasíte se Zásadami používání souborů cookie.

Proč pozemky, jejichž vlastnictví je v režimu společného užívání, vyvolávají tolik právních, praktických a faktických nuancí v oblasti právních vztahů v mezích pozemkového zákoníku? Zkusme zjistit, které územní zóny lze klasifikovat jako ZOP, jaká jsou pravidla pro jejich nakládání s všemi občany a jak se vyhnout problémům a porušování vlastních práv v případech týkajících se ZOP?

Co je ZOP?

Veřejné pozemky (dále jen PVP) jsou podle sdružení území, která patří všem občanům jako sociální prostory; jedná se o území, která nemají soukromého vlastníka a ani ho mít nemohou (pokud tímto vlastníkem není stát).

Podle definice těchto pozemků v Pozemkových a urbanistických zákonech Ruské federace jsou veřejné pozemky plochy a území, které slouží jako komunikační trasy (patří sem úseky silnic, ulice, mosty, pěší zóny), jako rekreační oblasti (například parky, hřiště, náměstí a bulváry), jakož i plochy pro průmyslové potřeby veřejnosti (skládky, zavážky, oblasti zpracování odpadu).

Podle zákona je v chráněné oblasti povolena výstavba investičních budov., stejně jako neinvestiční výstavba. Zároveň však musí výstavba odpovídat zamýšlenému účelu chráněných území. Podívejme se podrobněji na nuance spojené s pozemky určenými k obecnému užívání.

Pozemkový zákoník týkající se společných prostor

Tento typ využití půdy, stejně jako jakýkoli existující, je zmíněn v pozemkovém zákoníku Ruské federace, protože je to ten, který reguluje a upravuje všechny otázky týkající se využívání půdních zdrojů v naší zemi.

Článek č. 85 Zákona o ochraně přírody RF zmiňuje chráněná území.

Podle tohoto článku mohou být veřejné pozemky součástí různých územních zón, ale za žádných okolností nepodléhají privatizaci. Dále podle tohoto článku mezi veřejné pozemky patří náměstí, ulice a příjezdové cesty, dálnice a trasy, nábřeží, bulváry, vodní plochy a pláže.

Porušení užívání chráněných území upravuje článek 7.1, kapitola 7 zákona o správních deliktech Ruské federace. Porušením se v tomto článku rozumí neoprávněné zabírání veřejných pozemků. Více o tom níže.

Neoprávněné zabrání chráněné oblasti – jaké jsou důsledky?

Pojďme si podrobněji povědět o neoprávněných zabaveních. Jak již bylo řečeno v předchozím bodě, veškerá porušení týkající se ZOP musí být stanovena zákonem naší země.

Tento typ porušení využívání půdy, jako je neoprávněné zabrání území určeného k veřejnému užívání, je klasifikován jako správní delikt a je upraven článkem 7.1 kapitoly 7 zákona o správních deliktech Ruské federace.

Federální státní inspektoři tento přestupek vyšetřují., specializující se na využívání a ochranu pozemků, které jsou zahrnuty v Rosreestru. Článek upravující toto porušení se nazývá „Neoprávněné obsazování půdy“.

Podle něj má za následek dobrovolné vstupování do chráněné oblasti v případech, kdy neexistují zákonem požadované dokumenty (nebo v případech, kdy neexistují dokumenty povolující hospodářskou činnost), správní odpovědnost. Konkrétně pokutu pro fyzickou osobu ve výši 500–1000 1000 rublů, pro úřední osobu od 2000 2000 do 20 000 rublů a pro právnickou osobu od XNUMX XNUMX do XNUMX XNUMX rublů.

Kromě toho se na nezákonné zabavení vztahuje článek č. 21 kapitoly 23 zákona o správních deliktech Ruské federace, který se nazývá „Orgány vykonávající státní kontrolu nad využíváním a ochranou pozemků“.

Orgány uvedené v tomto článku mají zvláštní práva k projednávání případů, které se týkají situací stanovených v článcích 7.10, 7.2 (část 1), 7.1 (v rámci neoprávněného postoupení práva užívání pozemku), jakož i v článcích 8.8, 7.34 zákona o správních deliktech Ruské federace.

Těmito orgány státní správy jsou:

1. Hlavní státní inspektor Ruské federace pro ochranu a využívání půdy, jakož i jeho zástupci.
2. Hlavní státní inspektoři jednotlivých regionů Ruské federace pro ochranu a využívání půdy, jakož i jejich zástupci.
3. Hlavní městští a okresní státní inspektoři ochrany a využívání půdy, jakož i jejich zástupci.

Příklady dřepů

Pojďme se zaměřit na situace, kdy jsou chráněná území zabírána bez povolení, k čemu to může vést a proč tyto situace nejsou legální.

Soused si zabral část silnice tím, že postavil garáž

Budovy, jak je známo a chápáno každým, musí být umístěny na pozemku jejich vlastníka a podle stanovených norem, s dodržením všech odrážek podle požární bezpečnosti a dalších norem.

Stavba garáže nevyžaduje povolení a nepodléhá žádné kontrole, ale garáž se přesto musí nacházet v hranicích pozemku. Existují však případy, kdy majitel postavil garáž tak, že její část směřuje do silniční zóny, která je chráněnou oblastí, což je nezákonné a je důvodem k kontaktování Rosreestru.

Nezákonná instalace plotu v chráněné oblasti

Webové stránky Rosreestr poskytují informace o aktivitách organizace a jejím boji proti porušování předpisů.

Jejich webové stránky obsahují mnoho příkladů nezákonného nakládání se ZOP.

Jedním z nich bylo, že v Orenburské oblasti muž obehnal svůj pozemek plotem, který zabral část silnice, což ztížilo provoz na něm.

Majitel pozemku může buď zaplatit pokutu ve výši 5 až 10 tisíc rublů, nebo získat právo rozšířit pozemek, aby se vyhnul demolici plotu. Takový čin je přestupkem, protože podle pozemkového zákoníku Ruské federace musí majitel při oplocování svého pozemku udělat před vozovkou prohlubeň, jinak se dveře/brána musí otevírat směrem k pozemku, a nikoli na silnici. Vynášení plotu mimo pozemek je nezákonné.

Nelegální stavba

Pokud umístění garáže na pozemku není regulováno, pak se na nekapitálové hospodářské budovy a kapitálové budovy vztahují pravidla pro jejich umístění na pozemku a stavba domu obecně vyžaduje stavební povolení.

Proto je stavba mimo pozemek, který není v soukromém vlastnictví, ale na chráněném území, významným porušením zákona. Proto když se soused rozhodne postavit kůlnu uprostřed cesty, je to důvod k požádání o kontrolu.

Silnice byla zablokovaná, přístup k pozemku není možný.

Silnice a příjezd k domu jsou veřejným prostranstvím a blokování cesty podél ní čímkoli – garáží, plotem, psí boudou nebo kůlnou – je nezákonné.

Neoprávněné zabavení obytných prostor a pozemku ve společném vlastnictví

Než se budeme zabývat takovým příkladem, seznámme se s konceptem sdíleného vlastnictví. Tuto otázku již upravuje Bytový zákoník Ruské federace, články 37 a 162.

Podle bytového zákoníku Ruské federace se společným vlastnictvím rozumí takové společné prostory (včetně nemovitostí), které patří vlastníkům prostor v bytovém domě, za předpokladu, že podíl na společném vlastnictví je úměrný ploše bytu vlastníka, a také za předpokladu, že přidělování a odmítnutí těchto podílů je zákonem zakázáno.

Pokud jde o složení společného jmění, zahrnuje:

1. prostory v bytovém domě, které nejsou součástí bytů a jsou určeny k obsluze více než jednoho bytového a (nebo) nebytového prostoru v tomto bytovém domě;
2. střešní plochy;
3. uzavírání nenosných a nosných konstrukcí bytového domu;
4. pozemek, na kterém se nachází bytový dům a jehož hranice jsou stanoveny na základě údajů státního katastrálního registru, s prvky terénních úprav a úprav;

Takže, co se týče příkladu, v praxi se často stává, že jeden z obyvatel zabaví společný majetek v bytovém domě.

Například soused svévolně obsadil prostor pro úschovu kočárků a po instalaci zdi jej začlenil do prostoru svého bytu. Stalo se tak bez shromáždění podpisů od sousedů a bez získání souhlasu. To se stává často, ve většině případů – beztrestně.

Kam se obrátit a stěžovat si na nezákonné jednání vlastníků pozemků?

Co by se mělo dělat, pokud byly zaznamenány nezákonné činy proti ZOP, které přímo ovlivňují nebo narušují život, a jaké orgány kontrolují proces spravedlnosti v souvislosti s takovými porušeními? Začněme tím, že samotnou situaci musí podle pozemkového zákoníku Ruské federace sledovat následující orgány a osoby:

1. Státní pozemková kontrola (jedná se o pověřený vládní orgán).
2. OMS nebo pozemková správa obce (musí být schválena OMS).
3. Orgány, které realizují územní veřejnou samosprávu, nebo jiná sdružení/organizace veřejné povahy a pozemková kontrola veřejné povahy (která zahrnuje civilní osoby zainteresované v daném problému).
4. Subjekty využívání půdy, mezi které patří vlastníci, vlastníci, uživatelé, nájemci (během období jejich hospodářské činnosti). Jinými slovy – Pozemková regulace výrobního směřování.

Podle zákona, na základě usnesení vlády RF č. 689 ze dne 15. listopadu 2006 „O státní pozemkové kontrole“, je pro odvolání v souvislosti s porušením užívání veřejných pozemků nutné podat pouze odvolání nebo stížnost právnické nebo fyzické osoby u úřadu Rosreestr.

Tato žádost/odvolání bude sloužit jako podklad pro zahájení kontroly ve stanovené oblasti, kde došlo k porušení předpisů týkajících se využívání půdy.

Jak napsat prohlášení, jak poskytnout důkazy?

Podle informací poskytnutých úřadem Rosreestr lze žádost podat několika různými způsoby:

1. V kancelářích Rosreestr a Katastrální komory. Chcete-li to provést, musíte si na webových stránkách zjistit umístění kanceláří a jejich otevírací dobu.
2. Poštou. Dokument lze zaslat do hlavní kanceláře nebo do územní kanceláře, jejíž adresy lze snadno nalézt na webových stránkách.
3. V multifunkčních centrech.
4. Objednejte si mobilní službu. Služba je v současné době poskytována zdarma pouze válečným veteránům a osobám se zdravotním postižením 1. a 2. skupiny.
5. Elektronicky prostřednictvím vašeho osobního účtu na webových stránkách Rosreestr.

Pomocí jedné z uvedených metod musíte vyplnit žádost na uvedeném formuláři, který lze také stáhnout z webových stránek Rosreestr. Za důkaz se považují fotografické/video materiály, které musí být přiloženy k vyplněné žádosti.

Nezákonné zabavení pozemku v SNT

Nastěhování před získáním pozemku do pronájmu, bez práva k jeho užívání, nebo nastěhování na cizí/bezmajetný pozemek – to jsou problémy, které mohou v zahrádkářských sdruženích nastat.

Také v SNT se nacházejí požární nádrže nebo například veřejné studny – jejich ohrazení plotem bez možnosti jejich užívání členy SNT je nezákonné jednání, které s sebou nese právní odpovědnost.

Znečišťování společných prostor

Pokud se ZOP používají jako skládky, je to z několika důvodů nezákonné. Zaprvé, takové skládky mohou sloužit jako překážka pro využívání chráněné oblasti k jejímu zamýšlenému účelu. A zadruhé, skládky jsou poměrně škodlivá území a pokud se nacházejí na místech, která k tomu nejsou určena, může to vést k poškození zdraví občanů a životního prostředí. Je obtížné najít viníka odhazování odpadků, protože se na něm může podílet mnoho občanů.

Jak zaregistrovat vlastnictví (privatizovat) pozemek chráněného území?

Abyste to mohli provést, musíte před zahájením správy podat žádost o právo na rozšíření lokality a privatizaci ZOP. Tento proces má své nuance, protože získání povolení závisí na účelu požadované zóny.

Nezákonné přidělení a registrace pozemku v SNT

Všechny pozemky SNT musí být privatizovány a zaregistrovány u správy SNT, aby mohly být zaregistrovány na vlastníka.

Fáze získání pozemku procházejí vládními organizacemi, ale pokud se stane, že k tomu došlo nelegálně, mohou sousedé a členové zahrádkářského sdružení bezpečně podat kolektivní stížnost nebo individuální žádosti u úřadu Rosreestr.

Aby užívání chráněných území nezpůsobovalo občanům nepříjemnosti, je nutné znát pravidla pro jejich užívání a práva k těmto územím, která patří samotným občanům.