Výměna kanalizační stoupačky v bytě – v případě potřeby pravidla instalace, pokyny, jak demontovat starou

Kanalizační vpusti ve starých vícepodlažních budovách byly instalovány z litinových trubek. Takové potrubí pravidelně vyžaduje naléhavé opravy, protože při aktivním používání se stává nepoužitelným. Kromě toho se při větších rekonstrukcích provádí i výměna stoupačky kanalizace v bytě.

Dnes je na trhu mnoho kanalizačních systémů vyrobených z moderních materiálů, které mají oproti litině řadu výhod. Z tohoto důvodu majitelé domů dávají přednost výměně litinových trubek za plastové.

Kdy je nutné vyměnit stoupačku kanalizace v bytě?

Výměna stoupačky kanalizace v samostatném bytě je nutná, když:

• Podle plánu se vyměňuje stoupačka kanalizace.
• Kanalizační potrubí uniklo a stalo se nepoužitelným.
• Nájemník nebo majitel domu se rozhodl nečekat na netěsnosti a zahájil generální opravu včetně výměny potrubí.

Kam jít?

Pravidla pro údržbu majetku v bytových domech upravuje stát. V seznamu majetku státu je stoková stoupačka, protože potrubí a vývod z něj jsou společným majetkem domu.

Tato pravidla jsou specifikována v následujících regulačních dokumentech:

• Nařízení vlády o údržbě společného jmění ze dne 8 č. 2006.
• Usnesení Státního stavebního výboru o technických normách. těžba bytového fondu ze dne 27. září pro čp. 170.
• Příručka pro údržbu a opravy společného majetku ze dne 2.

Veškerou údržbu, výměnu a opravy provádí správcovská společnost. Majitel (nájemce) bytu stačí sepsat prohlášení s uvedením důvodu potřeby opravy (výměny) kanalizační stoupačky.

V případě kladné odpovědi bude čas prací dohodnut. Majitel bytu zase musí zajistit přístup v dohodnutou dobu.

Důležité! Požadovat platbu za materiál nebo práci při opravě nebo výměně stoupačky kanalizace na základě toho, že se nachází uvnitř bytu, je nezákonné.

Na čí náklady se mění stoupačka?

Vzhledem k tomu, že stoková stoupačka je majetkem správcovské společnosti, její částečná výměna nebo oprava se provádí na náklady vlastníků bytů.

Pokud nájemníci takoví nejsou a bydlí v bytě na základě sociální nájemní smlouvy, pak je vlastníkem stát. V tomto případě jsou veškeré výdaje hrazeny z rozpočtu obce.

Plánovanou výměnu stokové stoupačky lze navíc financovat z prostředků, které obyvatelé měsíčně platí na větší opravy domu.

Pokud se majitel bytu nebo nájemce rozhodne vyměnit provozuschopnou komunikaci za modernější na vlastní žádost, pak jsou všechny materiály a práce placeny samostatně.

Takovou výměnu lze provést například při přestavbě nebo větší rekonstrukci bytu.

Rozdělení oblastí odpovědnosti mezi sousedy

Za prvé, stojí za to zjistit, kdo by měl vyměnit stoupačku v bytě ve vícepodlažní budově, když se opotřebuje.

V nařízení vlády Ruské federace č. 354 obsahuje bod 5 výčet prvků kanalizačního systému, které se týkají společného majetku vlastníků-ubytovatelů.

• Stoupačky a větve až po první tupý spoj.
• Kanalizační vývody.
• Úklidy (audity).
• Výfukové (výfukové) potrubí.

Důležité! Stoupačka (tj. trubky, kříže a T namontované na vertikálním odvodňovacím kanálu) patří do oblasti odpovědnosti servisního podniku nebo bytové organizace, bez ohledu na typ bydlení (obecní, státní nebo privatizované).

Existuje zde však několik nuancí. Bytové a komunální služby mají právo odmítnout opravy, pokud nájemce neplatí nájemné.

Výjimkou je situace, kdy je situace havarijní a může vést k povodním. Ale i v tomto případě může správcovská společnost nahradit část stoupačky křížem nebo odpalištěm hladkou trubkou, čímž zapojí zásuvku do bytu.

Pokud zákon stanoví, že závada na stoupačce je důsledkem jejího přirozeného opotřebení, veškeré náklady na opravu hradí bytové a komunální služby.

Pokud byla stoupačka opravena samostatně a správcovská společnost ve zprávě uvede, že zatékání je důsledkem zásahu obyvatele do provozu inženýrských sítí budovy, pak budou muset být všechny následky havárie a odškodnění zatopených sousedů hradí majitel bytu.

Pokud jsou trubky vyměněny nezávisle, všechny problémy spojené s jejich opravou jsou také odstraněny majitelem bytu.

Pokud jde o ucpání, jedná se o problém správcovské společnosti, jelikož stoková stoupačka patří do společného majetku, nelze tedy určit nájemce, čí vinou k ucpání došlo.

Proč mohou odmítnout výměnu stoupačky a potrubí?

Existuje několik situací, kdy má správcovská společnost právo odmítnout výměnu stoupačky v bytě:

• Když se majitel domu rozhodne vyměnit stoupačku sám, mimo pracovní plán správcovské společnosti.
• Pokud má žadatel značné dluhy na účtech za energie (s výjimkou likvidace nouzové situace). Práce lze dokončit až po úplném zaplacení dluhu.
• Pokud dříve majitel bytu změnil svou část stoupačky sám.

Důležité! Práce na výměně potrubí provedené bez schválení a kontroly bytových a komunálních služeb ji zbavují odpovědnosti za údržbu tohoto prostoru.

Jak provést výměnu sami: sled akcí

K provádění prací na výměně stoupačky kanalizace není nutné zapojovat odborníky.

Pokud máte po ruce potřebné nástroje a znáte postup, zvládnete veškerou práci sami.

Plánování a výběr materiálu

Chcete-li vyměnit stoupačku sami, musíte získat:

• Plastové trubky o průměru 110 mm.
• Vhodné upevnění (zpravidla se používají jednoduché svorky).
• Odpaliště s ohyby.
• Vertikální úroveň.
• Pryžové díly (pro zajištění upevnění mezi novou a starou trubkou).
• Tekuté mýdlo (pro hladké zasunutí trubky do spojovacích částí).

Důležité! Pro instalaci stoupačky kanalizace je lepší zvolit trubky vyrobené z polypropylenu.

Jaké nástroje jsou potřeba?

Potřebné nástroje byste si měli zakoupit předem. K práci budete potřebovat:

• Kladivo. Používá se k otevření mezipodlažních spojů.
• Bruska na řezání trubek.
• Část potrubí s armaturami.
• Svorky pro upevnění potrubí.
• Kladivo, pilka, dláto, ostrý nůž.
• Páčidlo, vytahovač hřebíků.
• Tmel a malta.

Pravidla pro demontáž staré trubky

Před zahájením práce musíte určit konkrétní místo instalace stoupačky v bytě, může vyžadovat výměnu:

• Úseky potrubí umístěné mezi podlahami.
• Trubky umístěné mezi podlahou a stropem.

V prvním případě je nutná koordinace se sousedy, protože v jejich bytě budou muset být provedeny některé manipulace. Nejčastěji však používají druhou možnost nahrazení, takové akce se provádějí mnohem rychleji a snadněji.

Při vlastní opravě stoupačky kanalizace je třeba vzít v úvahu některé organizační body:

• Správcovská společnost musí být informována o prováděných pracích, a to i v případě, že jsou práce prováděny na vlastní náklady a samostatně.
• O době práce je třeba informovat sousedy.
• Během manipulací budete muset vypnout vodu a požádat své sousedy, aby nepoužívali odtok.

Chcete-li demontovat staré potrubí, musíte:

1. Změřte vzdálenost 10 cm od stropu a 80 cm od odpaliště. Pomocí brusky proveďte několik vodorovných řezů přibližně o polovině průměru trubky.
2. Pomocí dláta a kladiva nejprve udeřte na horní můstek a poté na spodní. Při provádění takových akcí se litinová trubka rozdělí a její střední část lze snadno demontovat.
3. Trubka pod stropem by měla být pokryta plastovou fólií, po které můžete začít rozebírat spodní část trubky, kde lze umístit odpaliště.
4. Pomocí páčidla a stahováku hřebíků můžete povolit zapínání trička. Místa, kde byl spoj proveden cementem, se vyčistí příklepovou vrtačkou.
5. Zbývající odřezky potrubí musí být připraveny pro instalaci nových prvků potrubí. K tomu je třeba důkladně vyčistit konce starých trubek od všech nečistot a ošetřit je bruskou.

Pokud byly demontážní práce provedeny správně, bude zajištěn spolehlivý provoz nové stoupačky.

Montáž a instalace nové stoupačky

Všechny práce na instalaci nového stoupacího potrubí musí být provedeny v určitém pořadí:

1. Přes litinový kus trubky musíte nasadit gumovou manžetu a ošetřit spoj tmelem.
2. Do odpaliště, které se nachází níže, je nutné nainstalovat další adaptér.
3. Chcete-li přesně změřit stoupačku s kompenzátorem vloženým do odpaliště, měli byste jej umístit do polohy, ve které bude umístěn. Při řezání úseku je potřeba ustoupit maximálně pět centimetrů nad zvon a teprve po přesných měřeních můžete jednotlivé díly spojit do konstrukce.
4. Poslední fáze instalace zahrnuje připevnění ke stěně pomocí svorek. Pokud tak neučiníte, bude hrozit jeho posunutí směrem dolů, což může způsobit protržení celé konstrukce.
5. Pokud se plánuje výměna T-kusu během procesu výměny potrubí, musí být kompenzátor instalován přímo na T-kus. Pokud se k instalaci potrubí používají dvě trubky, pak by měl být kompenzátor instalován v místě, kde jsou upevněny.
6. Bez ohledu na místo připojení je nutné ošetření tmelem.

Ve skutečnosti není výměna stoupačky kanalizace tak obtížná. V tomto případě je důležitá pozornost, přesnost a dodržování sledu akcí.

Obtíže při výměně potrubí mezi podlahami

Při zničení kanalizační spojky oprava spočívá ve výměně části potrubí mezi stropy. K tomu budete potřebovat:

• Kompenzační potrubí.
• Rovná trubka (nebo několik trubek) s celkovou délkou o něco menší nebo rovnou délce úseku, který má být nahrazen.

Důležité! Plastové trubky lze instalovat do mezery v litinové stoupačce. Chcete-li je správně kombinovat, musíte hrubý povrch litinové trubky očistit od rzi a vrstev barev pomocí drátěného kartáče nebo ostrého nože. Nahrazení části stoupačky vyrobené z plastu litinovými trubkami je nemožné.

1. Odřízněte stoupačku kanalizace na dvou místech a odstraňte řezanou část.
2. Demontujte zásuvkové spoje.
3. Umístěte kompenzátor na horní trubku.
4. Do spodního hrdla vložte rovnou trubku.
5. Vložte kompenzátor do hrdla potrubí.
6. Bezpečně zajistěte krky pomocí svorek.

Když je spodní zvonek umístěn ve stropě, nemusíte jej otevírat. Do seznamu potřebných materiálů stačí přidat kanalizační spojku.

Po demontáži vadného místa se nasadí na spodní část trubky s předem zkosenou hranou. Další manipulace jsou shodné s výše popsanými.

Přehled vznikajících problémů a řešení

Existují důvody, které přispívají k opravě stokové stoupačky.

Únik zvonu

Typickým problémem, který vzniká při montáži litinové stoupačky, je zničení hrdla hmotou na něm spočívající trubky.

Tento problém lze vyřešit dvěma způsoby:

1. Instalace gumičky. Bandáží může být gumová bandáž zakoupená v lékárně nebo nařezaná duše na kolo. Obvaz se instaluje následovně: guma je navinuta kolem defektní oblasti a přesahuje 10-15 cm na trubku. Samotný obvaz je svázán pletacím drátem.
2. Výměna části potrubí za hrdlo. Postup je stejný jako při výměně stoupačky mezi patry.

Netěsnost ve stropě

Častou příčinou netěsnosti stropu je pokles spodní litinové trubky pod vlivem její vlastní hmotnosti.

Během procesu poklesu horní trubka částečně nebo úplně opouští zásuvku spodní a když je stoupačka naplněna odtokem ze stropu, začne proudit.

Známkou takového problému je nenatřený pás litiny na stoupačce u stropu.

Důvodem sesuvu je nekvalitní utěsnění technologického otvoru ve stropě.

Problém je vyřešen takto:

1. Na stoupačce je umístěna svorka ze silného drátu nebo lana.
2. Na podlaze koupelny je postavena podpěra ze dřeva, desek nebo jiného materiálu.
3. Dále se používá princip páky: trubka nebo páčidlo spočívá na podpěře ze dřeva a je umístěno pod svorkou.
4. Potrubí se pak připevní ke stěně pomocí svorek. Pro dočasnou fixaci můžete použít dřevěné klíny zaražené do spodní objímky.
5. Dále je hrdlo znovu vyraženo olejovým těsněním nebo uzávěrem a utěsněno cementovou maltou.

Ucpání

Pokud při zavřených kohoutcích stoupne hladina vody na toaletě, je to známka ucpané kanalizační stoupačky.

K čištění stoupačky použijte:

1. Pro větší vzdálenost použijte speciální kanalizační drát.
2. V malé vzdálenosti (2-3 metry) od kontroly k ucpání použijte kabel.

Úkolem je získat přístup k nejbližšímu odpališti nebo revizi umístěné nad blokádou.

Důležité! Nedoporučuje se čistit stoupačku zdola nahoru, protože při čištění odpadní voda pokryje vše kolem vrstvou látky.

Je lepší čistit stoupačku kanalizace společně. Zatímco jedna osoba tahá za drát nebo lanko a otáčí rukojetí, druhá osoba dodává potřebný nástroj do blokády. Když voda odejde, musíte pokračovat v otáčení kabelu na cestě zpět.

Výměna stoupačky kanalizace se provádí poměrně zřídka a nepředstavuje problém. Pokud vám však chybí zkušenosti, je lepší využít služeb profesionálů, pak bude kvalita práce zaručeně vysoká.