Potřebujete souhlas sousedů, pokud chcete na své vile chovat hospodářská zvířata? | Argumenty a fakta

Všechny pozemky v Rusku jsou rozděleny do samostatných kategorií, které zase určují účely, pro které lze tyto pozemky využít. V závislosti na kategorii pozemku má každý svůj vlastní typ povoleného využití, včetně chovu hospodářských zvířat a drůbeže.

Podle Klasifikátoru povoleného využití pozemků (KVP) můžete na pozemcích pro individuální bytovou výstavbu (IBV) postavit dům, garáž, hospodářské budovy, založit zahradu a zeleninovou zahradu. Chov hospodářských zvířat na pozemku letní chaty jako profesionální činnost není povolen. Chov zvířat na letní chatě je možný bez povolení a schválení pouze pro vlastní potřebu, při dodržování norem a veterinárních pravidel.

Dne 16. října 2020 vydal Ústavní soud Ruské federace rozhodnutí, podle kterého letní obyvatelé, pokud budou mít na svém pozemku domácí mazlíčky, nemusí žádat o povolení místní úředníky ani vedoucí zahrádkářských sdružení. To však neznamená, že na dači lze nyní provozovat zemědělství. Pro chov drůbeže a hospodářských zvířat je nutné změnit druh povoleného využití na osobní podomní zemědělství (PSF). Odpovědnost za porušení zamýšleného účelu pozemku je stanovena v článku 8.8 Správního řádu Ruské federace.

Je nutné získat souhlas sousedů?

Získání souhlasu od sousedů není povinné. Ale letní obyvatelé-chovatelé hospodářských zvířat by neměli sousedy zbavovat práva na pohodlný odpočinek na jejich vlastním pozemku. Pokud je pozemek využíván k činnostem, které ruší ostatní, nebo pokud jsou porušeny veterinární předpisy, hygienické a urbanistické požadavky, mohou majitelé sousedních pozemků zakázat chov hospodářských zvířat prostřednictvím soudu.

Hodně také závisí na obecných pravidlech pobytu v SNT. Valná hromada členů zahrádkářského nebo zelinářského sdružení může vlastníkům pozemků uložit povinnost koordinovat otázku chovu zvířat se svými sousedy. Pokud se tedy pozemek nachází v hranicích území SNT nebo chatové osady, je nutné se seznámit s pravidly pobytu schválenými valnou hromadou členů takového sdružení, jakož i s projektem jeho organizace a rozvoje. Rozhodnutí valné hromady členů zahrádkářského nebo zelinářského sdružení může obsahovat jak zákaz, tak povinnost vlastníků pozemků koordinovat otázku chovu zvířat se svými sousedy.

Členové zahrádkářského sdružení si mohou ve svých zakládacích listinách stanovit i zvláštní pravidla: jaké druhy zvířat a v jakém množství lze na pozemku chovat. Může být například zakázán chov krav nebo prasat. Všechny tyto body by měly být zohledněny.

Je třeba také připomenout, že podle norem SNiP 30-02-97 je na pozemku letní chaty povolen chov drůbeže a dalších drobných hospodářských zvířat (králíci, kozy, berani), pokud jejich chov neslouží ke komerčním účelům. Tento dokument umožňuje výstavbu budov pro drůbež a hospodářská zvířata v souladu s hygienickými normami a pravidly. Všechny budovy určené k chovu hospodářských zvířat musí být umístěny v určité vzdálenosti od obytných budov a jiných staveb. Vzdálenosti jsou podrobně popsány v odstavcích 6.7 a 6.9 SNiP.

Kromě toho, abyste se vyhnuli námitkám sousedů, je nutné oblast oplotit, aby se zvířata nemohla dostat ven. Je také nutné včas uklízet po zvířatech, aby se nešířily nepříjemné pachy, odstraňovat hnůj z přilehlého území atd. Podle čl. 10 federálního zákona ze dne 30.03.1999 N 52-FZ „O hygienické a epidemiologické pohodě obyvatelstva“ jsou občané povinni dodržovat požadavky hygienických předpisů a neprovádět jednání, které by porušovalo práva ostatních občanů na ochranu zdraví a příznivé prostředí. Pokud zvířata neustále vstupují na území někoho jiného, pokud nejsou včas odstraňovány exkrementy, hnůj není pravidelně odstraňován, v prostorách, kde jsou zvířata chována, není ošetřeno přípravky proti výskytu much atd., mohou sousedé požadovat, aby majitel pozemku nesl odpovědnost.