Jak opravit strop po úniku – nejlepší rady od profesionálů 2019, doporučení, kritéria výběru

Udělejme hned rezervaci – mluvíme o stropech s omítkou a výmalbou. Takové stropy jsou běžnější než jiné v panelových domech. Majitelé bytů se sníženými stropy drží v ruce trumf: pokud dojde k úniku, zavolají tým, který opatrně vypustí vodu z plátna a vrátí ji na své místo. Malovaný strop můžete opravit sami. Buďte trpěliví – je to pomalý, namáhavý a prašný úkol, který však nevyžaduje speciální dovednosti ani složité technologie.

Pomiňme téma pojištění pro případ záplavy – zpravidla musíte jednat s pojišťovnami a kompenzovat náklady, ale musíte jednat hned.

Algoritmus akcí

Krok 1: Odstraňte příčinu úniku

Jedna věc je, když sousedé nahoře zapomněli vypnout vodu v kuchyni a zaplavili tři byty v patrech níže. Jedná se o jednorázovou událost, ze které budou vyvozeny závěry a je nepravděpodobné, že by se únik opakoval. Odškodnění zaplatí i sousedé s odpovídající úrovní vědomí – dobrovolně nebo soudní, podle míry blízkosti vztahu.

Druhá možnost je horší: střechou neustále zatéká pokaždé, když prší nebo zatéká vodovodní potrubí ve stropech. V takovém případě kontaktujte správcovskou společnost a počkejte, až bude problém v zárodku odstraněn. Předtím se pevně přizpůsobte pádům ze stropu a ve vážných případech manévrujte mezi umyvadly. Nemá smysl provádět opravy, dokud nebude odstraněna příčina netěsnosti.

Jen nesedět – psát krizová prohlášení, písemně si stěžovat, zvonit na telefony a nenechat je odpočinout, vytrvale zvát inspektory z bytových a komunálních služeb na návštěvu a předvádět následky pravidelných povodní. Pouze telepati mohou tušit, že existuje problém – a takové lidi je těžké najít.

Krok 2: Připravte si inventář a prostor

Vyjměte nábytek z místnosti nebo jej zakryjte fólií, odstraňte věci, dekorace a pokojové rostliny. Pokud nedosáhnete rukama na strop nebo je nepohodlné dosáhnout a nemáte vhodný stabilní stůl, připravte si žebřík.

Hliníkové štafle, 7 stupňů – 1 922 RUB, Leroy Merlin.

Krok 3: Odstraňte mokré vrstvy Finish

Ostrou špachtlí a kovovými kartáči odstraňte kousky vlhké omítky, tmelu a barvy. Jednejte bezohledně: nenechávejte staré a vlhké vrstvy, i když vypadají, jako by ještě stály – spadnou nebo změní barvu později, až nebudete čekat. Odstraňte oteklé boule, natřete pruhy a loupání, povrch seškrábejte na čistý a pevný materiál.

Pro oblast opravy jsou dvě možnosti:

1. Konečnou vrstvu odstraňujte pouze na mokrém místě, přičemž od nepoškozené části si dejte rezervu 3-5 cm. Metoda je vhodná na drobné skvrny a poškození, po finálním lakování stále hrozí barevné rozdíly – i když natřete celý povrch;
2. Odstraňte stropní obložení z celé místnosti. Je to pracné, ale získáte jednotnou barvu a rovnoměrný strop.

Malířská stěrka LUX BASIC na rez, 60 mm – 149 RUR, OBI.

Pětiřadý kartáč Sparta, dřevěná rukojeť — 50 rub., Leroy Merlin

Archimedes uzavřené ochranné brýle – 71 RUR, Leroy Merlin.

Rukavice s nitrilovým povlakem – 154 rublů, Leroy Merlin.

Krok 4. Vysušte místnost

Strop a strop musí vyschnout. Nespěchejte – dva nebo tři dny v suchém a horkém počasí nebo týden nebo dva ve vysoké vlhkosti odstraní nové problémy se stropem. Pokud na mokré podlahy nanesete nové vrstvy tmelu a barvy, novým skvrnám se nevyhnete.

V těžkých případech, kdy přirozené sušení nepomáhá nebo je evidentně zbytečné – za oknem už druhý týden prší, v bytě se stále nebo vůbec netopí – použijte technický fén. Jedná se o zařízení, které vhání horký vzduch na strop a stěny a urychluje schnutí. Technický fén používejte pouze na netěsnosti na spoji podlah, vysoušení mokrého stropu s elektrickými zásuvkami fénem je nebezpečné. Takové oblasti samy od sebe vysychají. Nezapomeňte vypnout proud v místnosti, aby nedošlo ke zkratu.

Technický vysoušeč vlasů Practyl, se sadou příslušenství, 2000 W – 1 118 RUB, Leroy Merlin.

Krok 5. Odizolování

Očistěte brusným papírem a vyhlaďte spáry. Rychlost a kvalitu práce zvyšte, pokud použijete brusný blok – položte na něj kousek smirkového papíru nebo brusné síťky, vyměňujte, jak se opotřebovává. Chcete-li brousit stropy s malými nerovnostmi, vyberte blok s výsuvnou rukojetí, na hlavu vám bude padat méně prachu. Třecí síla takového bloku je však menší než třecí síla ručního, což nelze upustit v případě větších než průměrných vad.

Pro hrubé broušení a odstraňování nátěru ze stropu si vezměte hrubý brusný papír – označení P12-P40.

Čištění je prašná fáze. Důrazně doporučujeme nosit klobouk, nelevný respirátor, lékařskou masku z lékárny nebo alespoň gázový obvaz.

Brusný válec Archimedes P40, 3000 x 280 mm – 301 RUR, Leroy Merlin.

Brusný blok na teleskopické (zasouvací) rukojeti – 330 rublů, Leroy Merlin.

Držák brusného pásu, 230 x 105 mm – 163 RUR, Leroy Merlin.

Respirátor Archimedes RPG-67 – 372 rublů, Leroy Merlin.

Krok 6: Odstraňte prach

Projděte strop širokým měkkým kartáčem nebo vysavačem. Po cestě bude touha sbírat prach na podlaze a stěnách – vzdát se a obnovit střední pořádek. Jen neprovádějte mnoho mokrého čištění, jinak budete muset místnost znovu vysušit.

Fasádní kartáč se smíšenými štětinami, 150 mm – 268 RUR, Leroy Merlin.

Krok 7: Naneste primer a ochranné prostředky

Pokud se po odstranění nátěru a tmelu objeví na stropě rezavé skvrny, nečekejte, že je schováte pod nátěr. Zbavte se skvrn pomocí speciálního odstraňovače rzi a ochranného přípravku. Aplikujte tento přípravek štětcem, když reaguje s materiály, uvolní se pěna a objeví se štiplavý zápach – předem si nasaďte ochranné brýle a respirátor a odolné gumové rukavice. Před dalším krokem strop důkladně vysušte.

Dále přichází základní nátěr: speciální složení zlepší přilnavost stropu k tmelu, zbaví se zbytků prachu a zpevní povrch. Vyberte základní nátěr s dalšími antiseptickými a antifungálními vlastnostmi.

Základní nátěr nanášejte širokým štětcem – lépe tak proniká do povrchu, v rozích mezi stropem a stěnami úzkým štětcem. Pracujte opatrně, potřísnění a kapky základního nátěru jsou nežádoucí na povrchech nedotčených vodou a na stěnách, pokud nebyly stěny opraveny.

Je-li to žádoucí a nutné, proveďte základní nátěr ve dvou vrstvách, abyste zlepšili kvalitu nátěru. Každou vrstvu sušte alespoň 1-2 hodiny. Důkladně opláchněte váleček, štětce a misku na základní nátěr – použijte je k opětovnému nanesení základního nátěru před lakováním.

Štětec s přírodními štětinami, plochý, 30 mm – 32 RUR, Leroy Merlin.

Plochý kartáč Standard 75 mm – 74 RUR, Leroy Merlin.

Malovací kyveta 330 x 350 mm – 47 rublů, Leroy Merlin.

Válec s přírodní kožešinou, 250 mm – 62 RUR, Leroy Merlin.

Univerzální základní nátěr Axton, 10 l – 288 RUR, Leroy Merlin.

Prostředek proti plísním Feidal Schimmel-EX, 1 l – 101 rub., Leroy Merlin.

Složení na odstranění rzi NEOMID, 1 l – 529 RUR, OBI.

Krok 8: Naneste tmel

Máte štěstí, pokud vám zbyl tmel z předchozí opravy nebo si pamatujete, jaká značka tmelu byla aplikována – i jednoduchý bílý sádrový tmel od různých výrobců se liší odstíny. Nebo si vyberte tmel od začátku – s ohledem na typ povrchu.

Tmely na stejný typ povrchu často fungují vedle sebe bez problémů. Doporučujeme však provést zkušební jízdu: nařeďte část tmelu a naneste jej na plochu 50×50 mm podél spoje očištěného a nedotčeného povrchu. Počkejte, až zaschne a zhodnoťte, zda nejsou nějaké rozdíly v barvě, bublinkách nebo olupování. Poté udělejte své závěry.

Vyplňte nerovné oblasti tmelem, vytvořte rovnoměrnou vrstvu na stropě rovnoměrně a bez spěchu. Překryjte 3-5 cm na přilehlou oblast nedotčeného povrchu Počkejte, až tmel zaschne – v průměru je to den.

Pokud se na vaší nové omítce náhle objeví rezavé skvrny, nepropadejte panice. Popadněte svůj odstraňovač rzi a pusťte se do toho – kartáčujte a odstraňte skvrny. Nebude možné to zamaskovat barvou.

Axton tmel odolný proti vlhkosti, 15 kg (pro stropní plochu do 10 m648) – XNUMX rublů, Leroy Merlin.

Špachtle Sibrtech 450 mm, pružinová ocel, dvousložková rukojeť—171 RUR, Leroy Merlin.

Špachtle 40 mm – 22 RUR, Leroy Merlin.

Špachtle 100 mm – 37 RUR, Leroy Merlin.

Krok 9. Konečné vyrovnání

Při slabém osvětlení zvedněte baterku nebo nainstalujte reflektor a namiřte světlo na strop, abyste viděli případné nepravidelnosti. Povrch zbruste brusnou síťkou nebo brusným papírem. Pokud najdete vady a prohlubně, znovu naneste tmel, osušte a znovu vyrovnejte.

Pro hrubé broušení použijte brusný papír o zrnitosti 60-80, poté povrch přebruste brusným papírem s označením 150-180. Vhodné jsou i brusné síťované listy – jsou opakovaně použitelné, brousí se oboustranně a jsou odolnější proti oděru než brusný papír.

Pro problematické stropy s velkým množstvím původních prasklin doporučujeme použít armovací sklolaminát, známý také jako malířská pavučina. Sklolaminát doporučujeme také pro ty případy, kdy je vyžadována zvýšená pevnost stropní krytiny – výsledkem bude oprava, která vydrží roky.

Zpevněte sklolaminátem jednotlivé úlomky stropu, kde bylo mnoho trhlin – často se trhliny v těchto místech brzy znovu objeví, i když tmel zaschne. Druhou možností je nalepit sklolaminátové desky na celý strop, čímž získáte rovnoměrnou pevnost stropní krytiny. V obou případech je technika stejná: na poslední rovnoměrnou vrstvu tmelu se pomocí roztoku tekutého lepidla nalepí skleněné vlákno. Z role ustřihněte potřebnou délku sklolaminátu, válečkem naneste lepidlo na sklolaminát a plátno nalepte na zeď. S velkými plátny je snazší spolupracovat.

Sklolaminát se vyznačuje síťovou strukturou, takže hotový povrch nebude hladký, ale s monotónní texturou. Tři, ne dvě, vrstvy barvy skryjí texturu. Jako možnost nechte jasnou texturu a dokonce ji zdůrazněte nestandardním odstínem stropu.

Sklolaminát pro zpevnění povrchu, 1 x 50 m – 515 RUR, Leroy Merlin.

Brusný válec Archimedes P80, 3000 x 280 mm – 301 RUR, Leroy Merlin.

Síťovina P220, 115 x 280 mm, 5 ks. — 71 rub., Leroy Merlin.

Halogenový světlomet BRENTA 500 W, IP44 – 425 RUR, Leroy Merlin.

Krok 10: Znovu napenetrujte

Před konečným nátěrem znovu naneste základní nátěr. Pracujte válečkem a štětcem. Nová vrstva základního nátěru zaschne za stejnou dobu jako první – 1-2 hodiny.

Krok 11. Plné zbarvení

Vyčistili část stropu nebo celou oblast – na tom nezáleží. Vymalujte strop v celé místnosti, abyste získali stejnou barvu. Na stropy doporučujeme natírat vodou ředitelnou barvou pro jednotnou barvu nanášejte barvu minimálně ve dvou vrstvách na sebe; V tomto případě nasměrujte finální vrstvu směrem od okna, aby se později neobjevily pruhy barvy.

Dokončete každou vrstvu jedním tahem, bez přerušení – jinak bude podél okraje oblasti nerovnoměrná barva.

Pozor, barva dokonce od stejného výrobce ve dvou baleních se liší odstínem. Kupte si trochu více barvy, než potřebujete – je lepší, když vám trochu zbyde, než málo.

Kromě výhradně vodou ředitelných barev se na podhledy používají barvy na bázi akrylu, latexu, silikonu nebo jiných polymerů. Takové barvy jsou odolné vůči vodě a vzdušné vlhkosti a snesou i mokré čištění.

• Akrylové barvy – maskují malé vady na stropě, levnější než následující dva typy.
• Latexové barvy – vyplňují trhliny do šířky 1 mm i na nedokonalých površích. Latexové barvy se dodávají v matných a lesklých povrchových úpravách – druhá možnost vizuálně zvýší výšku místnosti, ale je vhodná pouze pro dokonale ploché stropy.
• Silikonové barvy jsou odolnější vůči vlhkosti než jiné a doporučují se pro kuchyňské stropy.

Průměrná spotřeba vodouředitelné barvy je 150-200 ml na metr čtvereční. m pro každou vrstvu, závisí na základně a značce barvy. Před nákupem si pečlivě prostudujte informace na obalu barvy.

V případě potřeby přidejte do barvy barvu – speciální pigment, dávkujte si sami.

Matrixová lakovací sada, 250 mm váleček a příkop – 184 RUR, Leroy Merlin.

Sada štětců na vodou ředitelné barvy Dexell, 3 ks – 107 RUR, Leroy Merlin.

Vodou disperzní barva bílá, 5 kg – 113 RUR, Leroy Merlin.

Latexová barva Profilux, 3 kg – 217 RUR, Leroy Merlin.

Akrylátová interiérová barva Parade Diy-2, bílá, 2,5 l – 620 RUR, Leroy Merlin.

Barvivo JOBI 12974, olivový, 500 ml – 182 RUR, Castorama.

CELKEM

4 315 RUB — to je částka, kterou bude stát oprava stropu vlastníma rukama v chodbě 10 mXNUMX.

Počítali jsme základní materiály a nářadí – tmel, základní nátěr, barvu, špachtle, štětce, válečky. Pořiďte si štafle, reflektor, technický fén a další doplňkové předměty dle potřeby.

Doufáme, že tyto tipy pomohou v kritické situaci, ale chceme, aby vaše stropy zůstaly nepoškozené. Hodně štěstí!

Tým „Repair Express“

Zjistěte si náklady na opravy do 5 minut a rezervujte si 10% slevu na všechny typy prací

Zašleme vám příklady projektů, které odpovídají vašemu rozpočtu.

1. Typ nemovitosti
Apartmán
Kancelář/obchodní centrum
2. Plocha, m2
3. Typ opravy

• Rozpočet
• Standardní
• Pojistné